Conducteur de travaux_CDI _ Nantes F/H

L'entreprise

Nantes Métropole Habitat, Office Public de l'Habitat de la Métropole Nantaise, est propriétaire et gestionnaire de 25 000 logements sociaux, permettant ainsi à près de 50 000 personnes de se loger. Créé il y a un peu plus d'un siècle (1913) – alors Office public d’habitations à bon marché – Nantes Métropole Habitat a d'abord accompagné l’histoire et les évolutions de la ville de Nantes, passée de 133 000 habitants il y a un siècle à près de 300 000 aujourd'hui, et a été un acteur permanent du progrès social et urbain : lancement des cités- jardin dans les années 30, généralisation des salles de bains, reconstructions d’après-guerre, écoquartiers, et aujourd'hui bâtiments à énergie positive, développement des énergies renouvelables et architectures ambitieuses...

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Conducteur de travaux CDI _ Nantes

Et si vous nous rejoigniez ?

Sous l’autorité du Directeur de la transition patrimoniale et énergétique, il/elle prend en charge le suivi de la réalisation des travaux (neuf, réhabilitation, maintenance, immobilier spécifique) jusqu’à la Garantie Parfait Achèvement pour des opérations complexes et ambitieuses qui répondent aux enjeux de rénovation du parc existant.

Activités principales :

Suivi de la fin des études et préparation du chantier

- Participe à la validation du PRO, assiste le MOP/CHOP à l’élaboration du DCE réalisé par la MOE, assiste le MOP/CHOP pour les négociations lors de la consultation des entreprises,

- Engage et suit les démarches auprès des concessionnaires,

- Assure le suivi de l’élaboration du fichier des éléments de mise en location par la MOE,

- Organise et participe aux visites techniques des logements avant travaux avec la maîtrise d’œuvre et l’OPC,

- Réalise les déclarations d’ouverture de chantier auprès des partenaires concernés,

- Elabore les panneaux et communication de chantier en lien avec les services concernés.

Gestion du chantier en autonomie

- Représente la maîtrise d’ouvrage en phase chantier : anime les réunions de maîtrise, participe aux réunions de chantier,

- Organise les relations avec les différentes parties prenantes de l’opération jusqu’au parfait achèvement, organise la visite du logement temoin avec la maîtrise d’œuvre, le client interne/externe et le chargé d’opérations ou le monteur d’opérations qui valident collégialement les prestations,

- Contrôle et fait respecter les délais de réalisation de l’opération avec des objectifs ambitieux dans les dates de livraisons,

- Gère le risque amiante sur le chantier : Suivi des travaux amiante, des diagnostics complémentaires à la réalisation des mesures d’empoussièrement après travaux,

- Assure la réprésentation et la sécurisation des opérations dont il a la charge et à ce titre veille à la bonne application des règles d’hygiène et de sécurité en lien avec le coordinateur SPS,

- Validation des demandes de sous-traitance avec verification des diverses qualifications et certifications des entreprises.

Gestion budgétaire de l’opération

- Gère en autonomie le budget validé de l’opération en phase chantier : engage les bons de commande ou bons de travaux, valide les factures pour les travaux courants, gestion des aléas et travaux complémentaires,

- Assure le suivi budgétaire des travaux : contrôle l’avancement des travaux présentés dans les situations et transmet son accord au CHOP/MOP pour paiement des situations de travaux,

- Contrôle ou élabore les avenants avec la MOE de l’opération et assiste le CHOP pour leur validation administrative.

Gestion du site occupé

- Gestion de la relation locataire pendant le chantier en lien avec les maitrises et les entreprises travaux : organisation des réunions locataires, visites avant travaux,

- Assure la gestion des sollicitations locataires pendant la phase chantier en lien avec la maitrise d’œuvre et l’entreprise ainsi que les différents services concernés en interne,

- S’assure des accès à l’ensemble des logements pour les travaux en lien avec les parties prenantes (équipe des maitrises et entreprises) et si besoin avec l’agence de proximité, le service fragilité, le service gestion locative et le service juridique.

Gestion des livraisons et garanties

- Assiste le MOP/CHOP sur la réalisation des éléments de mise en location (équipements, clefs, livret d’accueil) avant réception,

- Assure la livraison des opérations auprès des agences et des gestionnnaires exploitation,

- Contrôle des finitions de fin de chantier avant la livraison, participe aux contrôles des essais techniques (électricité, plomberie et télévision),

- Participe aux OPR avec la maîtrise d’œuvre,

- Contrôle la réalisation, la qualité et assure la transmission des documents des ouvrages éxécutés (DOE), des documents d’intervention ultérieures sur ouvrages (DIUO) et des diagnostics réglementaires au pôle patrimoine (DNL) et au gestionnaire,

- Compilation de l’ensemble des éléments nécessaires à la demande de CEE en lien avec l’AMO CEE,

- Organise la livraison en préparant les PV de livraison et ses assexes (EDL après travaux),

- Contrôle des EXE de la MOE en lien avec le MOP/CHOP

Bilan des opérations

- Assiste le CHOP/MOP dans la préparation du CI de clôture,

- Participe aux bilans des opérations (Comité d’Investissement de Clôture),

- Participe au retour d’expérience pour la mise à jour du cahier de préconisation.

Astreinte

- Astreinte technique : est amené à effectuer des astreintes pour intervenir sur le patrimoine de Nantes Métropole Habitat selon le dispositif en vigueur.

Il/elle pourra être amené à réaliser toutes les missions demandées par sa hiérarchie entrant dans le champ des compétences du métier. Il/elle peut être amené à réaliser en autonomie les études et le suivi des travaux sur des mini-opérations de maintenance en maitrise d’œuvre interne ou avec recrutement de bureau d’étude spécialisé en assurant le suivi des études et réalisation des travaux.

Profil recherché

Vous possédez d'une expérience opérationnelle d'au moins 2 ans dans le domaine des travaux (neuf et/ou réhabilitation) dans le domaine du génie civil ou conduite de chantier. Vous connaissez les différents corps de métier intervenant sur un chantier ainsi que les normes en matière de qualité, de sécurité et d'environnement.

Adaptabilité, rigueur et organisé, vous avez le sens du relationnel et vous faites preuve d'autonomie.

Ce poste est à pourvoir à Nantes pour un CDI, la prise de poste est au plus tôt.

Les + NMH :

- Une entreprise reconnue qui assure sa mission sur le territoire depuis plus de 110 ans

- Accès transports en commun (75% pris en charge par l'employeur) et plan de mobilité entreprise (aides financières…)

- Un parcours d'intégration adapté pour tous les nouveaux collaborateurs par une communauté de facilitateurs

- Un plan de développement de compétences répondant aux évolutions des collaborateurs

- Temps de travail à 37H30 avec l'attribution de 15 jours de RTT et de 31 jours de congés payés

- Tickets restaurants d'une valeur de 9,50€ (60% pris en charge par l'employeur) et mutuelle d'entreprise (75% pris en charge par l’employeur)

- Avantages CSE (chèques vacances, chèque rentrée scolaire, arbre noël, sport, culture, sorties...)

- Une charte télétravail et des horaires flexibles

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