Gestionnaire Technique tertiaire H/F
L'entreprise qui recrute
Notre client est une société de Property Management reconnue, spécialisée dans la gestion d'actifs immobiliers pour le compte de propriétaires institutionnels, de family offices et d'investisseurs privés.Dans le cadre du développement de ses activités, nous recherchons un(e) Gestionnaire Technique Immobilier H/F pour piloter un portefeuille diversifié et multi-actifs (bureaux, commerces, logistique, activités).
Descriptif du poste Rattaché(e) à la Direction Technique, vous êtes l'interlocuteur(rice) privilégié(e) des propriétaires et garant(e) de la valeur, de la conformité et de la pérennité technique des actifs confiés.Vos missions principales s'articulent autour de 5 axes :
- Pilotage technique & Maintenance :
- Maintenir en parfait état technique les installations communes et assurer une vigilance renforcée sur la sécurité et la sûreté des immeubles.
- Piloter les prestataires multitechniques et veiller au respect strict des contrats de maintenance.
- Audits & Valorisation du patrimoine :
- Effectuer les visites périodiques des actifs (mensuelles, trimestrielles, annuelles).
- Réaliser les études techniques et émettre des préconisations pour les travaux d’amélioration et de valorisation.
- Élaborer les Plans Pluriannuels d'Investissement (PPI).
- Gestion budgétaire & Performance énergétique :
- Élaborer et piloter les budgets de fonctionnement (OPEX) et d’investissement (CAPEX) en lien avec les équipes de gestion locative et de comptabilité.
- Valider les ordres de service (OS) et les factures.
- Piloter et optimiser la performance énergétique des bâtiments.
- Relation Clients & Application des baux :
- Organiser et animer les réunions de suivi périodiques avec les propriétaires bailleurs.
- Veiller au respect des clauses techniques des baux commerciaux/habitations et des règlements intérieurs.
Rémunération : 45.000 à 53.000 euros / an
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