CHARGÉ(E) D’OPÉRATIONS FONCIÈRES

Détails de l'offre

Famille de métiers

Urbanisme, aménagement et action foncière > Outils et opérations d'aménagement

Grade(s) recherché(s)

Attaché
Attaché principal
Ingénieur
Ingénieur principal

Métier(s)

Ouvert aux contractuels

Poste à pourvoir prioritairement par voie statutaire

Temps de travail

Temps complet

Télétravail

Oui

Management

Non

Experience souhaitée

Confirmé

Descriptif de l'emploi

L’Établissement public foncier (EPF) de Loire-Atlantique est un outil de conseil et de portage foncier au service des collectivités locales, en appui à leurs politiques d’aménagement, de développement et de transition écologique. Il concentre son action dans l’enveloppe urbaine et privilégie le recyclage foncier, favorisant le développement durable et la lutte contre l’étalement urbain.

Créé en 2012, l’EPF de Loire-Atlantique est une structure à taille humaine (20 salariés). Rejoignez un établissement en pleine croissance, au coeur des enjeux urbains actuels !

Sous l’autorité du responsable du pôle foncier, vous pilotez des opérations foncières de A à Z : veille, instruction, acquisition, sortie de projets et cession. Vous accompagnez directement les collectivités pour concrétiser leurs ambitions et participez activement à la vie institutionnelle, à la communication et au rayonnement de l’établissement.

Missions / conditions d'exercice

Assister les collectivités dans la définition de la stratégie foncière
o Définir avec les bénéficiaires des stratégies de maîtrise foncière adaptées à leurs projets ;
o Réaliser les évaluations de la valeur des biens.

Suivi des opérations foncières
o Assurer l’instruction des sollicitations des collectivités ;
o Négocier et concrétiser des accords amiables avec les propriétaires de biens ;
o Piloter des procédures de préemption et d’expropriation ;
o Conduire et piloter les relations en interne (proto-aménagement et gestion locative notamment) et externe (collectivités, services de l’État, notaires, bureaux d’étude, opérateurs, etc) ;
o Rédiger des documents : délibérations, présentations, courriers, notes, comptes-rendus, etc. ;
o Suivre le budget et les délais de portage, instruire les dossiers de demande de subvention/minoration ;
o Tenir à jour le logiciel de suivi d’activité.

Accompagnement à la sortie de projets
o Assurer le suivi des études de faisabilité et capacitaires contribuant à la concrétisation des projets ;
o Accompagner les bénéficiaires dans la définition du projet et la sélection d’un opérateur chargé de sa réalisation ;
o Négocier les conditions de cession des biens auprès d’opérateurs immobiliers ;
o Conduire des procédures de cession des biens.

Participation à l'activité et à la communication de l’Établissement
o Contribuer et participer à la rédaction de documents et d’articles tels que rapports d’activité, plaquettes, newsletters, site internet, etc., ainsi qu’à des opérations relevant de l’évènementiel et de la formation ;
o Représenter l’EPF dans certaines réunions institutionnelles.

Profils recherchés

NIVEAU D’ÉTUDES ET EXPÉRIENCE
o Formation en urbanisme, immobilier ou aménagement (BAC+5)
o Minimum 5 ans d’expérience professionnelle dans le domaine
o Une expérience en montage d’opération immobilière ou d’aménagement serait fortement appréciée

VOUS ÊTES FAIT(E) POUR LE POSTE
o Vous maitrisez les sujets fonciers et avez une très bonne connaissance du fonctionnement des collectivités et du droit public.
o Vous êtes capable d’analyser des dossiers complexes et de produire des synthèses claires.
o Vous êtes rigoureux·se, organisé·e et savez gérer plusieurs dossiers simultanément.
o Vous êtes à l’aise dans le travail en équipe et dans la coordination d’acteurs internes et externes.
o Vous êtes orienté·e projet et résultats et participez activement à la mise en œuvre des projets urbains.