CDD - Gestionnaire Cession F/H

Esset Property Management, filiale du groupe Emeria, recrute !

Avec déjà 40 ans d’expérience et 600 collaborateurs sur le territoire. Acteur de référence de la gestion de patrimoine immobilier pour le compte de clients institutionnels, Esset Property Management intervient sur toutes les classes d’actifs et gère 19 millions de m² en immobilier d’entreprise et 20 000 lots en résidentiel.

Rejoindre Esset PM, c’est :

• Rejoindre une entreprise multi-métiers où il est possible d’évoluer et construire sa carrière. Tous nos postes sont ouverts aux salariés en situation de handicap.
• S’inscrire dans un groupe leader , entrepreneur et expert
• Travailler au cœur de la vie de tous, au plus près de ses clients
• Être influenceur de la transition énergétique

Rattaché·e au Pilote régional, vous interviendrez au sein d’un pôle structuré autour de trois services complémentaires : cession, location et technique.

Dans le cadre de la vente d’un patrimoine immobilier à la fois public et privé situé sur les régions Pays de la Loire et Bretagne, et pour le compte d’un client unique, vous serez en charge des missions suivantes :

• Traiter les demandes d’acquisition entrantes
• Réaliser les visites de site prévues au mandat sur l’ensemble de la Région
• Rédiger les livrables tels que des documents de présentation d’actifs, dossiers cessions, etc.
• Constituer et transmettre un dossier de vente au notaire
• Suivre le dossier jusqu’à la signature définitive

Plus généralement, s’assurer de la bonne exécution des procédures de vente et du respect de cahier des charges.

Le Gestionnaire Cession peut réaliser la vente d’un bien avec un tiers déjà identifié et ainsi suivre les formalités administratives et juridiques. Il peut aussi être responsable de commercialiser un bien et de chercher l’acquéreur avec les outils mis à sa disposition.

Pour plus de détails :

• S’assurer de la bonne gestion du dossier de cession, de son instruction à sa signature : préparation des dossiers administratifs préalables, réalisation des formalités et purges obligatoires, respect des délais de procédures et objectifs fixés par le client,
• Production d’un dossier de cession sans ou avec recherche d’acquéreur d’un actif, conformément au cahier des charges

• Avis sur la valeur du bien d’après les outils et méthodes mises à sa disposition
• Identification et analyse des études, diagnostics, travaux préalables à cession avec l’appui des Gestionnaires Techniques qui pilotent ces prestataires
• Vérification des occupations en cours en lien avec le Gestionnaire Locatif
• Proposition d’un calendrier de cession avec un suivi rigoureux, assurer sa mise à jour

• Négociation éventuelle, avec l’acquéreur potentiel, du prix de vente du bien ainsi que des conditions de la vente
• Transmission et suivi du dossier de vente au notaire dans les délais impartis au cahier des charges
• Le cas échéant, élaboration d’une stratégie de mise en vente pour les biens nécessitant une recherche d’acquéreur, en lien avec les attentes du client.

• Définition et mise en œuvre des démarches de commercialisation :
• Proposition de plans d’actions adaptés (prospection directe, intervention d’agences immobilières locales, …),
• Puis le déploiement opérationnel une fois la stratégie validée.

Des déplacements fréquents sont à prévoir sur ce poste : le permis B est obligatoire.

Vous demain…

• Rémunération : entre 34 000€ et 36 000€ brut annuel sur 13 mois (selon expérience)
• Localisation : 34 Place Viarme, 44000 Nantes, France
• Technologies : Logiciel de gestion : ALTAIX
• Avantages : 13ème mois, Intéressement, Mutuelle, Tickets restaurant
• Mission Handicap à disposition de tous nos salariés.

La mobilité interne est dans l’ADN du groupe : vous pourrez évoluer dans le groupe partout en France.